Prix immobilier à Sury-le-Comtal (42450)
382 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 621 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 119 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 429 €/m²
+59,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 812 €/m² → 2024 : 2 119 €/m²
Appartements
2021 : 897 €/m² → 2024 : 1 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 812 €/m² | 77 | 897 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 728 €/m² | 76 | 1 429 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 303 €/m² | 62 | 1 402 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 119 €/m² | 50 | 1 429 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 118 €/m² | 65 | 1 267 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 229 200 € | 2 225 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 288 250 € | 2 288 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 252 000 € | 1 626 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sury-le-Comtal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sury-le-Comtal était de 2119 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sury-le-Comtal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sury-le-Comtal était de 1429 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sury-le-Comtal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sury-le-Comtal est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.