Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
205 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 116 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 364 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 031 €/m²
+20,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 097 €/m² → 2024 : 2 364 €/m²
Appartements
2021 : 1 598 €/m² → 2024 : 2 031 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 097 €/m² | 42 | 1 598 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 417 €/m² | 46 | 1 889 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 509 €/m² | 24 | 1 932 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 364 €/m² | 31 | 2 031 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 347 €/m² | 28 | 1 560 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 248 000 € | 2 234 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 252 000 € | 2 270 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 126 000 € | 1 969 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 218 500 € | 3 973 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 241 000 € | 1 840 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 4 p. | 61 m² | 129 700 € | 2 126 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 8 p. | 131 m² | 150 000 € | 1 145 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcellin-en-Forez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcellin-en-Forez était de 2364 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez était de 2031 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcellin-en-Forez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcellin-en-Forez est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.