Prix immobilier à Précieux (42600)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 042 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 223 €/m²
+49,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 150 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 625 €/m² → 2024 : 2 223 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 948 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 2 433 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 223 €/m² | 3 | 1 150 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 926 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 194 m² | 349 500 € | 1 802 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 242 660 € | 2 247 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 06/09/2024 | Appartement 2 p. | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² |
| 26/06/2024 | Maison 4 p. | 118 m² | 163 000 € | 1 381 €/m² |
| 14/03/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 204 500 € | 2 223 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Précieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Précieux était de 2223 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Précieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Précieux était de 1150 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Précieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Précieux est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.