Prix immobilier à Saint-Thomas-la-Garde (42600)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 592 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 252 €/m²
+25,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 268 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 892 €/m² → 2024 : 2 252 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 €/m² | 7 | 2 268 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 381 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 789 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 252 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 327 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 242 000 € | 2 350 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 313 500 € | 2 508 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 214 000 € | 2 326 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 115 000 € | 719 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 247 500 € | 4 500 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 5 p. | 144 m² | 250 000 € | 1 736 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Thomas-la-Garde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Thomas-la-Garde était de 2252 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Thomas-la-Garde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Thomas-la-Garde était de 2268 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Thomas-la-Garde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Thomas-la-Garde est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.