Prix immobilier à Lézigneux (42600)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 739 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 504 €/m²
-13,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 530 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 746 €/m² → 2024 : 1 504 €/m²
Appartements
2022 : 2 142 €/m² → 2024 : 2 530 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 746 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 2 322 €/m² | 6 | 2 142 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 004 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 504 €/m² | 8 | 2 530 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 056 €/m² | 9 | 1 848 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 111 000 € | 2 056 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 152 600 € | 2 119 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 372 100 € | 2 977 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 1 p. | 82 m² | 275 500 € | 3 360 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 112 500 € | 1 705 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 114 000 € | 950 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lézigneux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lézigneux était de 1504 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lézigneux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lézigneux était de 2530 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lézigneux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lézigneux est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.