Prix immobilier à Montbrison (42600)
1 007 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 123 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 133 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 710 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 087 €/m² → 2024 : 2 133 €/m²
Appartements
2021 : 1 586 €/m² → 2024 : 1 710 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 087 €/m² | 104 | 1 586 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 330 €/m² | 104 | 1 869 €/m² | 94 |
| 2023 | 2 351 €/m² | 90 | 1 769 €/m² | 123 |
| 2024 | 2 133 €/m² | 83 | 1 710 €/m² | 92 |
| 2025 (en cours) | 2 218 €/m² | 97 | 1 859 €/m² | 112 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 89 000 € | 1 780 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 154 000 € | 1 638 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 12 m² | 35 000 € | 2 917 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 209 000 € | 3 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 91 800 € | 1 311 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 80 100 € | 1 863 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbrison ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montbrison était de 2133 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montbrison ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montbrison était de 1710 €/m² (92 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montbrison ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montbrison est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.