Prix immobilier à Saint-Chamond (42400)
1 785 ventes réelles analysées depuis 2021 · 35 646 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 275 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 194 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 167 €/m² → 2024 : 2 275 €/m²
Appartements
2021 : 1 162 €/m² → 2024 : 1 194 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² | 172 | 1 162 €/m² | 280 |
| 2022 | 2 449 €/m² | 144 | 1 275 €/m² | 242 |
| 2023 | 2 519 €/m² | 113 | 1 250 €/m² | 242 |
| 2024 | 2 275 €/m² | 102 | 1 194 €/m² | 184 |
| 2025 (en cours) | 2 414 €/m² | 107 | 1 300 €/m² | 199 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 73 500 € | 826 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 110 500 € | 1 116 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 97 m² | 87 500 € | 902 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 88 000 € | 1 333 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 145 000 € | 1 330 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 48 000 € | 593 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 383 660 € | 2 740 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Chamond ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Chamond était de 2275 €/m², calculé sur 102 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Chamond ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Chamond était de 1194 €/m² (184 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Chamond ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Chamond est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.