Prix immobilier à Valfleury (42320)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 739 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 830 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 720 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 556 €/m² → 2024 : 1 830 €/m²
Appartements
2022 : 1 033 €/m² → 2024 : 1 720 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 556 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 769 €/m² | 6 | 1 033 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 259 €/m² | 2 | 1 060 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 830 €/m² | 2 | 1 720 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 855 €/m² | 4 | 1 843 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 113 m² | 275 700 € | 2 440 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 245 700 € | 1 981 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 114 000 € | 1 583 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 5 p. | 115 m² | 212 000 € | 1 843 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 70 500 € | 603 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 210 850 € | 1 728 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 08/11/2024 | Appartement 3 p. | 65 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 16/09/2024 | Appartement 3 p. | 63 m² | 113 000 € | 1 794 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison 3 p. | 94 m² | 220 400 € | 2 345 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valfleury ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valfleury était de 1830 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valfleury ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valfleury était de 1720 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valfleury ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valfleury est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.