Prix immobilier à La Valla-en-Gier (42131)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 140 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 218 €/m²
-43,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 563 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 161 €/m² → 2024 : 1 218 €/m²
Appartements
2021 : 1 417 €/m² → 2023 : 1 479 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 161 €/m² | 12 | 1 417 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 165 €/m² | 16 | 1 151 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 603 €/m² | 12 | 1 479 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 218 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 966 €/m² | 11 | 1 563 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 146 660 € | 1 222 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 292 500 € | 2 398 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 363 000 € | 2 556 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 285 000 € | 1 966 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 209 670 € | 1 906 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 346 500 € | 3 179 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/02/2025 | Appartement 1 p. | 75 m² | 117 250 € | 1 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Valla-en-Gier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Valla-en-Gier était de 1218 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Valla-en-Gier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Valla-en-Gier était de 1563 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Valla-en-Gier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Valla-en-Gier est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.