Prix immobilier à Champdieu (42600)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 064 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 935 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 206 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 781 €/m² → 2024 : 1 935 €/m²
Appartements
2021 : 1 571 €/m² → 2024 : 1 206 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 781 €/m² | 21 | 1 571 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 761 €/m² | 18 | 1 604 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 891 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 935 €/m² | 7 | 1 206 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 980 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 199 870 € | 1 817 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 291 000 € | 2 910 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 181 700 € | 2 329 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 133 m² | 43 500 € | 327 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 274 350 € | 2 143 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champdieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champdieu était de 1935 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champdieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champdieu était de 1206 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champdieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champdieu est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.