Prix immobilier à Saint-Genest-Malifaux (42660)
116 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 921 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 830 €/m²
+28,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 226 €/m²
-28,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 202 €/m² → 2024 : 2 830 €/m²
Appartements
2021 : 1 709 €/m² → 2024 : 1 226 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 16 | 1 709 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 897 €/m² | 17 | 1 705 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 099 €/m² | 10 | 1 989 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 13 | 1 226 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 2 462 €/m² | 17 | 2 033 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 7 p. | 284 m² | 337 850 € | 1 190 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 212 300 € | 2 123 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 405 070 € | 2 833 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 9 p. | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 309 000 € | 3 433 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 6 p. | 280 m² | 543 200 € | 1 940 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 49 000 € | 1 289 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 279 100 € | 2 969 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genest-Malifaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Genest-Malifaux était de 2830 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genest-Malifaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Genest-Malifaux était de 1226 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Genest-Malifaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Genest-Malifaux est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.