Prix immobilier à Riotord (43220)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 195 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 522 €/m²
-5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 175 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 602 €/m² → 2024 : 1 522 €/m²
Appartements
2021 : 920 €/m² → 2023 : 1 175 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 602 €/m² | 16 | 920 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 067 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 488 €/m² | 8 | 1 175 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 522 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 429 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 154 m² | 120 000 € | 779 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 219 600 € | 1 525 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 85 000 € | 675 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 97 750 € | 905 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 45 000 € | 413 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Riotord ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Riotord était de 1522 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Riotord ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Riotord était de 1175 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Riotord ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Riotord est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.