Prix immobilier à Marcilly-le-Châtel (42130)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 401 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 944 €/m²
+47,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 757 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 322 €/m² → 2024 : 1 944 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 322 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 812 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 237 €/m² | 8 | 1 761 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 944 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 871 €/m² | 10 | 1 757 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 136 986 € | 1 612 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 151 000 € | 3 775 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 272 300 € | 2 593 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 4 p. | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 140 900 € | 1 658 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 326 500 € | 2 698 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 282 700 € | 2 396 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcilly-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcilly-le-Châtel était de 1944 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcilly-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcilly-le-Châtel était de 1757 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcilly-le-Châtel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcilly-le-Châtel est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.