Prix immobilier à Montverdun (42130)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 283 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 218 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
15 294 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
0,8 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 064 €/m² → 2024 : 1 218 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 064 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 083 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 295 €/m² | 14 | 15 294 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 218 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 858 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montverdun ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montverdun était de 1218 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montverdun ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montverdun était de 15294 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montverdun ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montverdun est estimé à 0.8 % par an, hors charges et fiscalité.