Prix immobilier à Boën-sur-Lignon (42130)
200 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 001 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 292 €/m²
-7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
843 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 394 €/m² → 2024 : 1 292 €/m²
Appartements
2021 : 831 €/m² → 2024 : 843 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 34 | 831 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 304 €/m² | 33 | 1 100 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 247 €/m² | 25 | 990 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 292 €/m² | 33 | 843 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 319 €/m² | 27 | 1 163 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 61 700 € | 1 543 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 45 000 € | 763 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 98 m² | 139 300 € | 1 421 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 94 050 € | 980 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 138 200 € | 1 031 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 199 000 € | 1 793 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boën-sur-Lignon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boën-sur-Lignon était de 1292 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boën-sur-Lignon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boën-sur-Lignon était de 843 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boën-sur-Lignon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boën-sur-Lignon est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.