Prix immobilier à Soleymieux (42560)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 716 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
886 €/m²
-46,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 097 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 643 €/m² → 2024 : 886 €/m²
Appartements
2022 : 1 016 €/m² → 2023 : 1 097 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 643 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 750 €/m² | 11 | 1 016 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 890 €/m² | 8 | 1 097 €/m² | 2 |
| 2024 | 886 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 460 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 82 500 € | 1 115 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 4 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison 5 p. | 102 m² | 35 000 € | 343 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison 5 p. | 210 m² | 348 100 € | 1 658 €/m² |
| 14/05/2024 | Maison 6 p. | 158 m² | 140 000 € | 886 €/m² |
| 22/01/2024 | Maison 3 p. | 93 m² | 80 500 € | 866 €/m² |
| 25/09/2023 | Appartement 3 p. | 64 m² | 74 000 € | 1 156 €/m² |
| 22/09/2023 | Maison 2 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soleymieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soleymieux était de 886 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soleymieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soleymieux était de 1097 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soleymieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soleymieux est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.