Prix immobilier à Le Bessat (42660)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 530 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 160 €/m²
+11,3 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 438 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 690 €/m² → 2024 : 2 160 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 941 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 333 €/m² | 9 | 1 433 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 160 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 163 €/m² | 5 | 1 438 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 108 000 € | 2 160 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 6 p. | 212 m² | 306 500 € | 1 446 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 266 000 € | 2 163 €/m² |
| 11/02/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 252 770 € | 3 611 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 229 495 € | 2 391 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 6 p. | 126 m² | 290 000 € | 2 302 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Bessat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Bessat était de 2160 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Bessat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Bessat était de 1438 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Bessat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Bessat est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.