Prix immobilier à La Terrasse-sur-Dorlay (42740)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 778 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 762 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 486 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 882 €/m² → 2023 : 1 934 €/m²
Appartements
2021 : 1 167 €/m² → 2024 : 1 486 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² | 6 | 1 167 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 968 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 934 €/m² | 6 | 750 €/m² | 1 |
| 2024 | — | 0 | 1 486 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 762 €/m² | 6 | 1 771 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 88 350 € | 1 667 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 1 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 158 m² | 269 540 € | 1 706 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 262 000 € | 2 673 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 24/01/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 01/08/2024 | Appartement 3 p. | 116 m² | 188 300 € | 1 623 €/m² |
| 01/07/2024 | Appartement 3 p. | 73 m² | 98 500 € | 1 349 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Terrasse-sur-Dorlay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Terrasse-sur-Dorlay était de 1762 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Terrasse-sur-Dorlay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Terrasse-sur-Dorlay était de 1486 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Terrasse-sur-Dorlay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Terrasse-sur-Dorlay est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.