Prix immobilier à La Talaudière (42350)
389 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 133 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 721 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 264 €/m²
+29,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 523 €/m² → 2024 : 2 721 €/m²
Appartements
2021 : 1 746 €/m² → 2024 : 2 264 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 523 €/m² | 34 | 1 746 €/m² | 41 |
| 2022 | 2 893 €/m² | 52 | 2 288 €/m² | 53 |
| 2023 | 2 586 €/m² | 26 | 2 481 €/m² | 47 |
| 2024 | 2 721 €/m² | 33 | 2 264 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 2 842 €/m² | 21 | 2 655 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 170 400 € | 3 277 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 237 400 € | 3 208 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 138 m² | 283 150 € | 2 052 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 193 300 € | 2 577 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 259 300 € | 3 504 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 280 350 € | 3 186 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 234 500 € | 3 350 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 261 500 € | 2 842 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Talaudière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Talaudière était de 2721 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Talaudière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Talaudière était de 2264 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Talaudière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Talaudière est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.