Prix immobilier à Grammond (42140)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 887 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 173 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 205 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 156 €/m² → 2024 : 2 173 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 190 €/m² | 4 | 1 205 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 521 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 173 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 495 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 2 p. | 87 m² | 150 100 € | 1 725 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 5 p. | 132 m² | 201 080 € | 1 523 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 5 p. | 111 m² | 270 000 € | 2 432 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison 4 p. | 113 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |
| 31/08/2023 | Maison 5 p. | 113 m² | 255 000 € | 2 257 €/m² |
| 06/04/2023 | Maison 4 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 04/08/2022 | Maison 2 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 19/07/2022 | Maison 2 p. | 55 m² | 146 180 € | 2 658 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grammond ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grammond était de 2173 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grammond ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grammond était de 1205 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grammond ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grammond est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.