Prix immobilier à Viricelles (42140)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 449 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 604 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 985 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 333 €/m² → 2024 : 2 604 €/m²
Appartements
2022 : 1 544 €/m² → 2024 : 1 985 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 365 €/m² | 6 | 1 544 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 727 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 604 €/m² | 2 | 1 985 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 230 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 85 m² | 59 500 € | 700 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 280 970 € | 3 122 €/m² |
| 18/01/2024 | Maison 6 p. | 130 m² | 271 100 € | 2 085 €/m² |
| 04/01/2024 | Appartement 4 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 4 p. | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 22/06/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 15/02/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 255 300 € | 2 837 €/m² |
| 27/12/2022 | Maison 4 p. | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Viricelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Viricelles était de 2604 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viricelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Viricelles était de 1985 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Viricelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Viricelles est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.