Prix immobilier à Grézieu-le-Marché (69610)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 834 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
1 506 €/m²
-36,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 488 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 360 €/m² → 2024 : 1 506 €/m²
Appartements
2021 : 512 €/m² → 2024 : 1 488 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 360 €/m² | 8 | 512 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 931 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 506 €/m² | 5 | 1 488 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 929 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 179 000 € | 1 946 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 193 m² | 172 000 € | 891 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 345 000 € | 2 447 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 6 p. | 227 m² | 394 000 € | 1 736 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 227 330 € | 1 894 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 124 335 € | 2 487 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 216 000 € | 1 929 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 147 600 € | 1 506 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grézieu-le-Marché ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grézieu-le-Marché était de 1506 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grézieu-le-Marché ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grézieu-le-Marché était de 1488 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grézieu-le-Marché ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grézieu-le-Marché est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.