Prix immobilier à Les Montils (41120)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 945 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 389 €/m²
-10,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 471 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 553 €/m² → 2024 : 1 389 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 553 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 864 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 881 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 389 €/m² | 7 | 1 471 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 178 €/m² | 9 | 1 857 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 304 610 € | 2 325 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 334 810 € | 2 678 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 9 p. | 335 m² | 400 000 € | 1 194 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 217 900 € | 2 794 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 357 000 € | 3 245 €/m² |
| 07/01/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Montils ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Montils était de 1389 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Montils ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Montils était de 1471 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Montils ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Montils est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.