Prix immobilier à Courmemin (41230)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 502 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 391 €/m²
-15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 538 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 636 €/m² → 2024 : 1 391 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 347 €/m² | 2 | 1 538 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 884 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 391 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 333 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 136 000 € | 1 333 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 78 m² | 108 500 € | 1 391 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 3 p. | 68 m² | 39 000 € | 574 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 97 000 € | 1 540 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 5 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 3 p. | 112 m² | 120 150 € | 1 073 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison 2 p. | 37 m² | 89 000 € | 2 405 €/m² |
| 20/02/2024 | Maison 2 p. | 100 m² | 40 068 € | 401 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courmemin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courmemin était de 1391 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courmemin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courmemin était de 1538 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courmemin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courmemin est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.