Prix immobilier à Montrieux-en-Sologne (41210)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 638 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 250 €/m²
-6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
622 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,0 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 339 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 11 | 622 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 278 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 328 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 256 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 179 650 € | 1 833 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 42 250 € | 650 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 152 000 € | 1 256 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 2 p. | 55 m² | 54 277 € | 987 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 77 000 € | 875 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 6 p. | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 3 p. | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 6 p. | 161 m² | 110 000 € | 683 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montrieux-en-Sologne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montrieux-en-Sologne était de 1250 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montrieux-en-Sologne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montrieux-en-Sologne était de 622 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montrieux-en-Sologne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montrieux-en-Sologne est estimé à 20.0 % par an, hors charges et fiscalité.