Prix immobilier à Bauzy (41250)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 270 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 757 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
5 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,2 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 619 €/m² → 2024 : 1 757 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 619 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 845 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 176 €/m² | 1 | 5 500 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 757 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 780 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 115 700 € | 863 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 72 398 € | 696 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 5 p. | 109 m² | 181 450 € | 1 665 €/m² |
| 19/04/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 172 000 € | 1 849 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 2 p. | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 26/03/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 156 600 € | 2 337 €/m² |
| 25/05/2023 | Appartement 2 p. | 30 m² | 165 000 € | 5 500 €/m² |
| 07/04/2023 | Maison 4 p. | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 16/08/2022 | Maison 4 p. | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 18/05/2022 | Maison 4 p. | 102 m² | 40 000 € | 392 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bauzy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bauzy était de 1757 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bauzy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bauzy était de 5500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bauzy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bauzy est estimé à 2.2 % par an, hors charges et fiscalité.