Prix immobilier à Tercis-les-Bains (40180)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 359 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 900 €/m²
-13,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 841 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 199 €/m² → 2024 : 1 900 €/m²
Appartements
2021 : 1 716 €/m² → 2023 : 2 556 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 199 €/m² | 8 | 1 716 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 862 €/m² | 12 | 2 546 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 868 €/m² | 11 | 2 556 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 900 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 632 €/m² | 11 | 2 841 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 257 531 € | 2 430 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 439 914 € | 3 437 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 361 815 € | 2 720 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 458 800 € | 3 254 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 196 000 € | 2 841 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tercis-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tercis-les-Bains était de 1900 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tercis-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tercis-les-Bains était de 2841 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tercis-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tercis-les-Bains est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.