Prix immobilier à Heugas (40180)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 398 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 766 €/m²
+20,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 318 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 298 €/m² → 2024 : 2 766 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 298 €/m² | 8 | 3 318 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 420 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 3 245 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 766 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 353 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 274 000 € | 2 768 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 162 350 € | 2 353 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 9 p. | 213 m² | 383 900 € | 1 802 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 221 150 € | 1 229 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 237 500 € | 2 969 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 242 810 € | 3 281 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 198 250 € | 2 253 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Heugas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Heugas était de 2766 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Heugas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Heugas était de 3318 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Heugas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Heugas est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.