Prix immobilier à Candresse (40180)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 872 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 247 €/m²
+15,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 123 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 414 €/m² → 2024 : 3 247 €/m²
Appartements
2022 : 2 123 €/m² → 2024 : 2 123 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 414 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 433 €/m² | 7 | 2 123 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 812 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 3 247 €/m² | 3 | 2 123 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 787 €/m² | 8 | 2 041 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 362 850 € | 2 592 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 223 810 € | 3 197 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 367 000 € | 3 033 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 294 500 € | 2 805 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 244 400 € | 2 716 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 369 370 € | 2 932 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 149 000 € | 2 041 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 288 000 € | 2 769 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 3 p. | 44 m² | 142 850 € | 3 247 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Candresse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Candresse était de 3247 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Candresse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Candresse était de 2123 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Candresse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Candresse est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.