Prix immobilier à Saugnac-et-Cambran (40180)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 560 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 747 €/m²
+19,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 092 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 300 €/m² → 2024 : 2 747 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 525 €/m² | 15 | 2 092 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 663 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 747 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 279 750 € | 2 312 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 259 000 € | 3 120 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 192 000 € | 1 714 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 93 030 € | 846 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 145 000 € | 1 250 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 281 805 € | 3 063 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 5 p. | 108 m² | 281 000 € | 2 602 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saugnac-et-Cambran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saugnac-et-Cambran était de 2747 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saugnac-et-Cambran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saugnac-et-Cambran était de 2092 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saugnac-et-Cambran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saugnac-et-Cambran est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.