Prix immobilier à Saint-Martin-de-Hinx (40390)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 808 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 471 €/m²
+11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 812 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 111 €/m² → 2024 : 3 471 €/m²
Appartements
2021 : 2 738 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 111 €/m² | 15 | 2 738 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 832 €/m² | 14 | 2 206 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 878 €/m² | 11 | 3 271 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 471 €/m² | 14 | 2 812 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 506 €/m² | 13 | 3 360 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 355 000 € | 4 226 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 356 300 € | 3 959 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 307 700 € | 3 457 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 369 850 € | 4 109 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 342 200 € | 3 422 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 312 000 € | 3 506 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 423 000 € | 3 678 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 660 000 € | 4 714 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 384 500 € | 3 204 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Hinx ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Hinx était de 3471 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Hinx ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Hinx était de 2812 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-Hinx ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-de-Hinx est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.