Prix immobilier à Estrablin (38780)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 677 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 039 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 512 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 961 €/m² → 2024 : 3 039 €/m²
Appartements
2021 : 2 400 €/m² → 2024 : 2 512 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 961 €/m² | 26 | 2 400 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 993 €/m² | 16 | 2 542 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 763 €/m² | 13 | 2 727 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 039 €/m² | 19 | 2 512 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 697 €/m² | 16 | 3 040 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 311 300 € | 3 706 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 254 500 € | 2 401 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 299 000 € | 1 993 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 311 200 € | 3 081 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 465 500 € | 3 255 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Estrablin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Estrablin était de 3039 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Estrablin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Estrablin était de 2512 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Estrablin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Estrablin est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.