Prix immobilier à La Flachère (38530)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 449 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 973 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
3 272 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 244 €/m² → 2024 : 2 973 €/m²
Appartements
2021 : 2 070 €/m² → 2023 : 3 272 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 244 €/m² | 2 | 2 070 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 590 €/m² | 2 | 3 421 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 226 €/m² | 1 | 3 272 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 973 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 169 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Maison 3 p. | 38 m² | 224 000 € | 5 895 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 195 500 € | 2 444 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 6 p. | 163 m² | 331 000 € | 2 031 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 4 p. | 83 m² | 325 000 € | 3 916 €/m² |
| 16/11/2023 | Appartement 3 p. | 78 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² |
| 28/08/2023 | Appartement 4 p. | 125 m² | 377 300 € | 3 018 €/m² |
| 28/03/2023 | Maison 5 p. | 117 m² | 377 500 € | 3 227 €/m² |
| 05/04/2022 | Maison 4 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 14/03/2022 | Appartement 3 p. | 76 m² | 260 000 € | 3 421 €/m² |
| 26/01/2022 | Maison 3 p. | 65 m² | 59 000 € | 908 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Flachère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Flachère était de 2973 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Flachère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Flachère était de 3272 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Flachère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Flachère est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.