Prix immobilier à Saint-Jean-de-Moirans (38430)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 620 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 971 €/m²
+18,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 017 €/m²
+35,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 971 €/m²
Appartements
2021 : 1 809 €/m² → 2024 : 3 017 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 27 | 1 809 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 167 €/m² | 37 | 2 446 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 380 €/m² | 27 | 3 219 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 971 €/m² | 17 | 3 017 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 481 €/m² | 20 | 2 586 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 910 000 € | 5 260 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 275 350 € | 3 671 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 434 000 € | 3 417 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 274 110 € | 4 283 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 391 000 € | 3 430 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 261 000 € | 2 270 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 164 000 € | 2 523 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 146 100 € | 2 117 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Moirans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Moirans était de 2971 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Moirans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Moirans était de 3017 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Moirans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Moirans est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.