Prix immobilier à Charnècles (38140)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 517 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 196 €/m²
-17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 987 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 647 €/m² → 2024 : 2 196 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 647 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 3 008 €/m² | 14 | 2 987 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 563 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 196 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 775 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 262 700 € | 3 055 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 288 650 € | 2 723 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 294 500 € | 2 301 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 342 000 € | 2 826 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 408 440 € | 3 242 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 206 050 € | 1 944 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 487 200 € | 4 060 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 6 p. | 150 m² | 322 450 € | 2 150 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison 3 p. | 56 m² | 123 000 € | 2 196 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charnècles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charnècles était de 2196 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charnècles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charnècles était de 2987 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charnècles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charnècles est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.