Prix immobilier à Coublevie (38500)
246 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 520 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 370 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 399 €/m²
+15,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 430 €/m² → 2024 : 3 370 €/m²
Appartements
2021 : 2 940 €/m² → 2024 : 3 399 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 48 | 2 940 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 395 €/m² | 40 | 3 074 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 738 €/m² | 33 | 3 338 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 370 €/m² | 32 | 3 399 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 535 €/m² | 34 | 3 741 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 262 517 € | 3 201 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 218 500 € | 2 731 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 294 240 € | 2 942 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 450 000 € | 2 663 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 239 400 € | 2 258 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 121 000 € | 3 903 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 481 500 € | 3 210 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 438 300 € | 3 746 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coublevie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coublevie était de 3370 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coublevie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coublevie était de 3399 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coublevie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coublevie est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.