Prix immobilier à Moirans (38430)
450 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 818 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 738 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 982 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 728 €/m² → 2024 : 2 738 €/m²
Appartements
2021 : 1 759 €/m² → 2024 : 1 982 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 728 €/m² | 54 | 1 759 €/m² | 45 |
| 2022 | 2 804 €/m² | 61 | 1 992 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 650 €/m² | 53 | 1 879 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 738 €/m² | 43 | 1 982 €/m² | 41 |
| 2025 (en cours) | 2 752 €/m² | 35 | 2 547 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 83 460 € | 1 265 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 211 000 € | 2 482 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 359 950 € | 3 000 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 184 000 € | 2 746 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 5 p. | 81 m² | 219 000 € | 2 704 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 219 000 € | 2 607 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moirans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moirans était de 2738 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moirans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moirans était de 1982 €/m² (41 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moirans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moirans est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.