Prix immobilier à Clonas-sur-Varèze (38550)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 535 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 902 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 879 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 714 €/m² → 2024 : 2 902 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 714 €/m² | 15 | 1 879 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 149 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 768 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 902 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 296 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 118 m² | 297 550 € | 2 522 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 250 008 € | 2 717 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 255 000 € | 1 518 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 6 p. | 113 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 4 p. | 105 m² | 299 600 € | 2 853 €/m² |
| 25/01/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 271 550 € | 2 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clonas-sur-Varèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clonas-sur-Varèze était de 2902 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clonas-sur-Varèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clonas-sur-Varèze était de 1879 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clonas-sur-Varèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clonas-sur-Varèze est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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