Prix immobilier à Montaud (38210)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 530 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
1 969 €/m²
5 ventes
Appartement — médiane 2024
1 472 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 797 €/m² → 2023 : 2 449 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 797 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 723 €/m² | 1 | 1 472 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 449 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 969 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 520 000 € | 6 118 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 198 942 € | 1 353 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 193 000 € | 1 874 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 319 000 € | 2 492 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 334 700 € | 1 969 €/m² |
| 17/11/2023 | Maison 4 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 29/03/2023 | Maison 3 p. | 64 m² | 326 300 € | 5 098 €/m² |
| 18/01/2023 | Maison 4 p. | 110 m² | 238 500 € | 2 168 €/m² |
| 02/11/2022 | Appartement 3 p. | 72 m² | 116 000 € | 1 611 €/m² |
| 18/10/2022 | Appartement 3 p. | 72 m² | 96 000 € | 1 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montaud ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montaud était de 1969 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montaud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montaud était de 1472 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montaud ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montaud est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.