Prix immobilier à Noyarey (38360)
139 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 365 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 974 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 772 €/m²
+34,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 241 €/m² → 2024 : 2 974 €/m²
Appartements
2021 : 2 060 €/m² → 2024 : 2 772 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 241 €/m² | 18 | 2 060 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 9 | 2 685 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 333 €/m² | 15 | 2 555 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 974 €/m² | 15 | 2 772 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 994 €/m² | 22 | 2 502 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 373 500 € | 2 988 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 212 850 € | 2 764 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 162 900 € | 2 431 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 139 500 € | 2 082 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 4 p. | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 5 p. | 116 m² | 298 400 € | 2 572 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 335 000 € | 2 659 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 220 800 € | 5 520 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 6 p. | 120 m² | 245 150 € | 2 043 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 122 565 € | 2 009 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyarey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyarey était de 2974 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noyarey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noyarey était de 2772 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noyarey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noyarey est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.