Prix immobilier à Chapareillan (38530)
172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 065 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 648 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 739 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 679 €/m² → 2024 : 2 648 €/m²
Appartements
2021 : 2 541 €/m² → 2024 : 2 739 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 679 €/m² | 25 | 2 541 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 790 €/m² | 31 | 2 129 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 516 €/m² | 27 | 2 703 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 648 €/m² | 21 | 2 739 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 335 €/m² | 23 | 3 131 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 217 925 € | 4 359 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 390 000 € | 4 815 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 349 000 € | 3 966 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 213 000 € | 2 152 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 409 447 € | 4 136 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 483 550 € | 3 720 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 280 120 € | 3 335 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 422 750 € | 3 809 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chapareillan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chapareillan était de 2648 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chapareillan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chapareillan était de 2739 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chapareillan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chapareillan est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.