Prix immobilier à Barraux (38530)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 016 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 680 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 225 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 417 €/m² → 2024 : 2 680 €/m²
Appartements
2021 : 2 829 €/m² → 2023 : 3 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 417 €/m² | 22 | 2 829 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 890 €/m² | 22 | 1 956 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 445 €/m² | 17 | 3 714 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 083 €/m² | 17 | 2 225 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 354 550 € | 3 083 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 250 850 € | 2 819 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 34 m² | 194 000 € | 5 706 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 249 575 € | 4 992 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 289 500 € | 3 147 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 363 300 € | 2 595 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 367 950 € | 3 315 €/m² |
| 09/06/2025 | Appartement 3 p. | 108 m² | 240 340 € | 2 225 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 163 300 € | 2 041 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barraux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barraux était de 2680 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barraux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barraux était de 2225 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barraux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barraux est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.