Prix immobilier à Creys-Mépieu (38510)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 613 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 218 €/m²
+19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 342 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 863 €/m² → 2024 : 2 218 €/m²
Appartements
2021 : 1 652 €/m² → 2022 : 2 014 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² | 16 | 1 652 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 211 €/m² | 19 | 2 014 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 819 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 218 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 148 €/m² | 12 | 1 342 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 269 m² | 485 945 € | 1 806 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 247 400 € | 4 498 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 274 500 € | 3 016 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 159 m² | 300 000 € | 1 887 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 450 000 € | 2 143 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 228 300 € | 2 154 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Creys-Mépieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Creys-Mépieu était de 2218 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Creys-Mépieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Creys-Mépieu était de 1342 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Creys-Mépieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Creys-Mépieu est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.