Prix immobilier à Montagnieu (01470)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 668 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 667 €/m²
-31,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
739 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,4 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 977 €/m² → 2024 : 2 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 977 €/m² | 5 | 739 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 359 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 361 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 667 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 300 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 169 600 € | 1 542 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 183 700 € | 1 670 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 239 000 € | 2 915 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 2 p. | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 26/02/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 24/01/2024 | Maison 7 p. | 170 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² |
| 22/11/2023 | Maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 16/11/2023 | Maison 4 p. | 111 m² | 137 500 € | 1 239 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagnieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagnieu était de 2667 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagnieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagnieu était de 739 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagnieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagnieu est estimé à 16.4 % par an, hors charges et fiscalité.