Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 937 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 751 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 901 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 174 €/m² → 2024 : 2 751 €/m²
Appartements
2021 : 1 222 €/m² → 2023 : 1 901 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 174 €/m² | 9 | 1 222 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 376 €/m² | 8 | 1 588 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 652 €/m² | 4 | 1 901 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 751 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 436 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 7 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 7 p. | 133 m² | 318 500 € | 2 395 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 2 p. | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 234 000 € | 3 120 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 3 p. | 101 m² | 355 100 € | 3 516 €/m² |
| 26/02/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-de-Macherin était de 2751 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Macherin était de 1901 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Macherin est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.