Prix immobilier à Janneyrias (38280)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 896 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 927 €/m²
-16,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 288 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 524 €/m² → 2024 : 2 927 €/m²
Appartements
2021 : 3 015 €/m² → 2024 : 3 288 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 524 €/m² | 16 | 3 015 €/m² | 12 |
| 2022 | 4 006 €/m² | 23 | 3 386 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 161 €/m² | 10 | 3 415 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 927 €/m² | 5 | 3 288 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 425 €/m² | 10 | 3 578 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 212 500 € | 1 455 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 312 960 € | 3 439 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 313 800 € | 3 487 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 194 380 € | 3 410 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/07/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 510 293 € | 3 645 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement 1 p. | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 214 700 € | 3 578 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 314 870 € | 3 840 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Janneyrias ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Janneyrias était de 2927 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Janneyrias ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Janneyrias était de 3288 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Janneyrias ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Janneyrias est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.