Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux (38230)
390 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 547 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 286 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
+11,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 222 €/m² → 2024 : 3 286 €/m²
Appartements
2021 : 2 205 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 222 €/m² | 96 | 2 205 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 535 €/m² | 79 | 2 635 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 267 €/m² | 54 | 2 448 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 286 €/m² | 47 | 2 000 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 239 €/m² | 52 | 2 586 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 152 000 € | 2 764 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 177 000 € | 2 493 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 333 345 € | 3 003 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 365 200 € | 3 381 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 353 280 € | 3 072 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 267 000 € | 2 934 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 228 469 € | 1 953 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 359 700 € | 2 746 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 297 500 € | 2 975 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charvieu-Chavagneux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charvieu-Chavagneux était de 3286 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charvieu-Chavagneux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charvieu-Chavagneux était de 2000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charvieu-Chavagneux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charvieu-Chavagneux est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.