Prix immobilier à Myans (73800)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 318 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 562 €/m²
-9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 111 €/m²
+15,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 214 €/m² → 2024 : 4 562 €/m²
Appartements
2021 : 3 721 €/m² → 2024 : 4 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 214 €/m² | 8 | 3 721 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 827 €/m² | 11 | 3 586 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 825 €/m² | 3 | 4 298 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 562 €/m² | 3 | 4 111 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 243 €/m² | 6 | 3 819 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 357 200 € | 3 841 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 805 500 € | 4 378 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 316 800 € | 3 520 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 760 000 € | 5 315 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 502 400 € | 4 118 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 292 200 € | 3 607 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 7 p. | 175 m² | 370 000 € | 2 114 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 359 000 € | 3 819 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 347 050 € | 3 471 €/m² |
| 21/06/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 157 900 € | 4 511 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Myans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Myans était de 4562 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Myans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Myans était de 4111 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Myans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Myans est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.