Prix immobilier à Vizille (38220)
480 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 292 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 768 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 742 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 632 €/m² → 2024 : 2 768 €/m²
Appartements
2021 : 1 828 €/m² → 2024 : 1 742 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² | 45 | 1 828 €/m² | 84 |
| 2022 | 2 578 €/m² | 36 | 1 820 €/m² | 82 |
| 2023 | 3 108 €/m² | 20 | 1 879 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 768 €/m² | 28 | 1 742 €/m² | 57 |
| 2025 (en cours) | 2 523 €/m² | 28 | 2 207 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 277 000 € | 2 496 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 94 000 € | 2 136 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 341 800 € | 2 035 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 259 950 € | 3 095 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 62 480 € | 893 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 177 000 € | 2 810 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 54 400 € | 1 648 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 217 500 € | 2 652 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vizille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vizille était de 2768 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vizille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vizille était de 1742 €/m² (57 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vizille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vizille est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.