Prix immobilier à Pontcharra (38530)
450 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 350 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 279 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 923 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 679 €/m² → 2024 : 3 279 €/m²
Appartements
2021 : 2 663 €/m² → 2024 : 2 923 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 679 €/m² | 61 | 2 663 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 024 €/m² | 60 | 2 500 €/m² | 55 |
| 2023 | 3 071 €/m² | 30 | 2 813 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 279 €/m² | 46 | 2 923 €/m² | 39 |
| 2025 (en cours) | 2 897 €/m² | 34 | 2 910 €/m² | 39 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 297 000 € | 2 884 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 258 000 € | 4 607 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 225 300 € | 1 522 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 62 000 € | 2 952 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 121 250 € | 3 031 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 216 000 € | 2 959 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 180 400 € | 3 007 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 186 000 € | 3 263 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontcharra ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pontcharra était de 3279 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontcharra ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pontcharra était de 2923 €/m² (39 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pontcharra ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pontcharra est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.